コラム

飲食店物件契約について

物件契約について


今まで述べてきました【条件交渉】【申込み・審査】をクリアしたらいよいよ契約です。

申込み時に申請した内容の通りにご契約出来るようにしてください。


例えば・・・


やっぱり連帯保証人を別の方にしたい


申込みした後の審査中に引越して住所が変わった

などがあった場合は最初から再審査となってしまいます。

契約では

必ずご本人の署名、実印の捺印が必要です。


連帯保証人の方も同様です。


契約書に押す割印も必ず実印でお願いします。

物件によって入居時必要書類は変わりますが、最低限必ず必要なのは


ご本人の身分証明書のコピー


ご本人の住民票


連帯保証人の方の印鑑証明書


の3点は物件に限らず必須です。


先にご用意いただければスムーズです。

敷金や前家賃・仲介手数料などの契約金は調印の前日までのご入金となります。

以上が物件契約までのおおまかな流れと、ご用意いただくものです。


先に準備出来るものは多くありますので煩雑な作業を効率化しましょう！